ESJ Vastgoedonderhoud voert het bouwkundig onderhoud aan je vastgoed uit, van schilderwerk en glasvervanging tot monumentaal onderhoud. Je hebt één partij voor het hele traject, van planmatig onderhoud tot mutatie. Benieuwd wat we allemaal voor je kunnen betekenen? Lees hieronder meer!
Planmatig en projectmatig schilderwerk aan hout, metaal en kunststof, voor woningcorporaties, beleggers en VvE’s. We kiezen het verfsysteem op basis van ondergrond, belasting en onderhoudscyclus. Voor monumentaal vastgoed werken we ERM-gecertificeerd.
Reiniging van gevels van winkelcentra, kantoren, woongebouwen en monumenten. Afhankelijk van ondergrond en vervuiling zetten we stoomcleanen, chemisch reinigen, laserreiniging of droogijsstralen in. Bij monumentale gevels kiezen we de methode die het historische materiaal ontziet.
Glasvervanging bij onderhoud en renovatie, en beglazing bij nieuwbouw. We werken volgens NPR 3577, de richtlijn voor letselveilige beglazing. Ook in monumenten vervangen we enkel glas door isolatieglas, met oog voor het monumentale aanzicht.
Houtrot opsporen en herstellen voordat het schilderwerk begint, want op aangetast hout houdt geen verfsysteem stand. We repareren met epoxy- of urethaanacrylaatsystemen. Herstel valt onder de ESJ-systeemgarantie en de onderhoudsgarantie van OnderhoudNL.
Vervanging van houten, aluminium en kunststof kozijnen, inclusief montage en afwerking. Per project wegen we technische staat, kosten en duurzaamheid af, zodat de keuze aansluit op het meerjarenonderhoudsplan van het gebouw.
Beschermende coatings voor vloeren die intensief worden gebruikt, zoals in bedrijfsruimtes en gemeenschappelijke ruimtes. Een coating verlengt de levensduur van de vloer en maakt reinigen eenvoudiger. We adviseren per ruimte welk coatingsysteem past.
Isolatie aan de binnen- of buitenzijde van de gevel, of in de spouw, als onderdeel van de verduurzaming van woongebouwen en utiliteitsvastgoed. Bij monumenten is binnenisolatie vaak de enige optie die het gevelbeeld intact laat. Waar mogelijk combineren we isolatie met ander gevelonderhoud, zodat de steiger maar één keer hoeft te staan.
Herstel van voegwerk en scheuren in metselwerk, vervanging van gevelbeplating en het aanbrengen van spouwmuurverankering. We brengen de schade eerst in kaart en stemmen het herstel af op de planning van ander onderhoud aan het gebouw.
Benieuwd hoe wij jouw organisatie kunnen ondersteunen met professioneel vastgoedonderhoud? Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek wat wij voor jouw sector kunnen betekenen.
